BeoPro Properties 011 · Beograd
Cenovnik usluga i provizije
Posrednička naknada se plaća tek po uspešno zaključenom ugovoru, i to isključivo na osnovu pisanog ugovora o posredovanju. Iznosi ispod prate uobičajenu praksu na tržištu Srbije — nisu zakonski fiksirani i podležu dogovoru.
Fees follow common Serbian market practice (2026) — no statutory minimum or maximum; amounts are set by the brokerage agreement. Final rates are set by the agency.
Dugoročno izdavanje stanova
Long-term residential leases — our core service
Posredovanje pri dugoročnom zakupu (podnosilac)
Uobičajeno za nameštene premium stanove: 100% prve kirije; moguć dogovor 50/50 sa vlasnikom.
50–100% jedne mesečne kirije · jednokratno
Zakup na 12 meseci i duže (vlasnik)
Češći model za duže ugovore (24–60 meseci) — naknada od vlasnika ili podela sa podnosiocem.
Po dogovoru · 50–100% kirije
Prijava podnosioca, profil i uvid u ponudu
Bez naknade za podnosioce do zaključenja ugovora.
0 €
Ostale usluge
Other services (short-term & sales are not promoted publicly at the moment)
Kratkoročni najam (dnevni/nedeljni)
Trenutno se ne oglašava javno — isključivo za postojeće klijente agencije.
Na upit
Prodaja stana
Uobičajena praksa na tržištu je 2–3% + PDV od ugovorene cene (za premium nekretnine).
Na upit
Procena kirije za vlasnike
Besplatna tržišna procena zasnovana na uporednim oglasima.
0 €
Vođenje do ugovora (vlasnik)
Fotografije, objava, provera podnosioca, ugovor, depozit i primopredaja.
Po dogovoru
Napomene
- PDV od 20% dodaje se na naknadu ako je agencija obveznik PDV-a — uvek tražite specifikaciju koja odvaja proviziju od PDV-a.
- Pravo na naknadu nastaje zaključenjem ugovora za koji je agencija zaista posredovala (Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti).
- Ugovor o posredovanju mora biti u pisanoj formi i sadržati visinu, način i rok plaćanja naknade (čl. 15. Zakona).
- Navedene stope su informativne i predstavljaju polaznu praksu — konačne vrednosti se definišu po instrukcijama agencije i mogu se menjati u agencijskom centru.